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ラスベガス不動産情報（9月）
こんにちは。
9月も終わりを迎え、ラスベガスもようやく長かった夏の終わりを感じる季節になってきました。
しかし実は、月曜の夜から昨日火曜にかけてかなり激しい雨が降りました。...
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西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
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お気軽にご連絡ください。
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【アメリカ→日本の帰国貨物】おてがる帰国便
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- +1 (424) 312-1143
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リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。
アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Tr...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回！夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
- Genius Lounge
- 346 Lewers Street, Honolulu (Waikiki), Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 626-5362
背中からほぐして目元パッチリ首肩かるく！3Dリフトフェイシャル
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お勧めできない、、、、、
色々な方が素敵なお相手を探してやってこられます。
お話をしてる時に、たまに気になる事を発する方も中にはいます。
あまり良い印象を受けなかった例を挙げておきます。
・他人の不幸...
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身体の動きを見ながら、一人ひとりに合ったトレーニングを
千葉県木更津市のパーソナルトレーニングジム「小濱トレーニングジム」でパーソナルトレーナーをしている、小濱裕司です。
身体づくりでは、ただ筋肉を鍛えるだけでなく、筋肉の働きや関節の動きを理...
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ハワイ島のナナワレエステートランド。弊社ともこKubiak（８０８－３８６－７９...
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ハワイラニ不動産チームは25年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
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- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
【10/5 Zoom】Social Security、何歳から受け取るかだけで決...
Social Securityについて、
「62歳から受け取る？」
「67歳まで待つ？」
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と、受給開始年齢だけを考えていませんか...
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びびなびのこちらのページや他のエビノミクーポンの投稿を会計前にキャッシャーに見せて、お会計から10％OFF！🦐* その他の割引とは併用できません
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- 無期限
- EbiNomi
- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 744-1661
アナハはカカアコ地区の素晴らしいアメニティー完備のコンドミニアムです。
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ワイキキ１番のラーメン
ハワイで一番権威があるとされレストラン業界の賞Hale Aina Award でラーメン部門でブロンズ賞🥉を頂きました。
もちろん考え方にもよりますが、名目上は
ハワイで３番、ワイ...
ヨットハーバータワーの売買経験豊富な弊社までお問い合わせください。
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【ワイキキ・近日オープン予定】エビノミの味を、もっと気軽に！お持ち帰りの新店舗「...
ワイキキで、1つ＄12（税別）のお弁当！
EbiNomi（エビノミ）の味を、気軽に楽しめる新しいお店がまもなく登場します。
テイクアウトスタイルの新店舗「EbiBento（エビベン...
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【ネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄100 off & 授業料...
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- 12/31/2026
【🦐年中無休🧄】エビノミは祝祭日も祝日も毎日オープン！🈺🎍🧧
エビノミは年中無休で、年始も祝祭日も毎日通常営業(10am-3pm, 5pm-9pm)しております🈺🎍🧧
ホリデーシーズンにぜひエビノミを食卓に🦐🍛✨
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アメリカで働きたい方へ！HRAITに登録すると、企業から“直接オファー”が届きま...
今、HRAITには アメリカ各地の企業からの求人依頼が急増中！
日本語＋英語を活かせる仕事、未経験OKの仕事、ビザサポートの相談ができる仕事など、多くの企業が あなたのようなバイリンガル...
- HRAIT
- 211 South Spalding Drive, Beverly Hills, CA, 90212 US
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アクアラインマラソン応援！ゼッケン提示でドリンク１杯無料
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ゼッケン受取後 〜 大会翌日まで
ゼッケンをご提示いただいた方に、対象ドリンク1杯サービスを実施中🍻
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10月のイベントカレンダー🎃
⭐️定休日21日(水)
毎月第３水曜日定休日です🦡🌳
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今回はお米すくい取り５合枡山盛り１杯500円🍚
楽しみながらお得にGET🍙🍙🍙...
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オファーが通った！その後、何が起こる？
オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...
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「補習校に通わせるべきか、個別指導にすべきか迷っている」
海外在住のご家庭から、よく聞かれる相談です。
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
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フレンチベーカリー、カフェ La Princiera French Bakery
今日は久しぶりにこのカフェに行きました。
フレンチカフェです。
美味しいクロワッサンとマフィン、ブルーベリーマフィン、クロワッサンとチョコレートクロワッサン。
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Japanplogy Fair - 着物と和物 -
大好評＼＼Japanplogy Fair／／開催のお知らせ
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15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は？？
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ウエストロックフェアウエイズは庭付きタウンハウスです。売買経験ある弊社までお問い...
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ドクター月川が答えるお悩み相談室 【経口避妊薬/ピル編】Vol.５
今回は、ピルの成分についてお話を進めていきたいと思います。
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亀山湖で１day温泉リトリート
今回の台風は大変でしたね。。被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。
私（リトリート担当豊島）は、変わらず亀山湖で湖畔ヨガやバードウォッチングなどの自然ガイドをしています。
- 亀山温泉ホテル
- 292-0523 千葉県 君津市 豊田旧菅間田65
- +81-439-39-2121
もちどら焼き、大好評販売中！
ふわふわの生地に、もっちり食感のもち＆クリームがぎゅっと詰まった「もちどら焼き」。
できたての美味しさをぜひお楽しみください。
現在のフレーバーは、
・抹茶ストロベリーもち<...
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トランプ氏による合法移民への攻撃への反論 第1部
この1年余り、トランプ政権が"不法"移民を対象とした大規模な強制送還政策や、それが全米の移民コミュニティに与えている被害に関する新たなニュースが、メディアの見出しを賑わせてきた。 しかし、トランプ・ミ...
- ロジャーアルゲイズ法律事務所
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不動産の売買、そこから派生する貯蓄プラン、全てお任せください！
『5年以内に家を購入したい！』『今住んでいる家の売買を検討している』
でも、どうやって計画を立てて良いかわからない...そんなお悩みはございませんか？
不動産の売買には、色んなお悩...
Rico estate and Succession LLC / 日本帰国後に必...
海外で長く暮らしたあと、日本への帰国を考えるとき、多くの方がこんな不安を抱えます。
「日本で生活できるか心配…」「身内がいないけど大丈夫？」
私たちは、そんな不安に寄り添い...
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心！と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか？
立地ですか、値段ですか、間取りですか？様々だと思います。
実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは？
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
１、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
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【ビルボード$2,250〜掲載OK！】アメリカ向け広告を“日本語でまるごとサポー...
アメリカ市場に広告を出したい。
でも…
「どこに出すのが一番いいの？」
「日本のやり方が通じないって本当？」
と悩んでいませんか？
ウエストロックフェアウエイズは庭付きタウンハウスです。売買経験ある弊社までお問い...
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お誕生日や記念日はジーニアスラウンジで。無料特典でデザートサービス🍰
メッセージ入り、お祝いミニブラウニープレートが無料！
お祝いのお食事をジーニアスラウンジでして頂くと、
最後にお祝いミニブラウニープレートを無料でサービス致します。
ご予約時...
お祝いミニブラウニープレート無料！* 1グループ1皿。要お食事。
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ハワイ島ナナワレエステートランド、お問い合わせはともこKubiak（８０８－３８...
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【松本小児科よりお知らせ】インフルエンザ予防接種
2026-2027年のインフルエンザ予防接種を始めました。
生後6か月以上のお子様は、重症化を防ぐためにも受けましょう。
お電話でご予約をお取りください。
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- 松本尚子 小児科
- 3440 Lomita Blvd Suite242, Torrance, CA, 90505 US
- +1 (310) 483-7880
🚙「スバルにしかつくれなかった安全性能がある」🚙🚙🚙
単身赴任者向けのインプレッサ、クロストレック、ご家族向けのフォレスターや、ハイブリッド車等、多様なラインナップをご用意。
「フォレスター・ハイブリッドに続いて、2026年モデル、クロストレック・...
🌞🚗太陽光発電、蓄電システム、電気自動車充電システム設置、メンテナンス🚗🌞
Bay Area/Sacramentoエリアで、商業用および住宅用 太陽光電発電システム、蓄電システム、電気自動車充電システムの設計、設置工事、メンテナンスを提供、また機器、技術ベンダー、設置業者、公...
[ハワイ不動産Q & A - エステートプランニング対策]🏡✨
Q: 不動産に係るエステートプランニング対策の選択肢は色々ある中、構造的にも費用的にもより大がかりなトラストを設定するよりも一般的に簡易・より安価な方法であり、1-所有者が存命中に物件のコントロールを...
[ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策]🏠✨
🏠🧐Q: 所有ハワイ不動産を子供に先々承継してもらいたいが、どのような手続きを取るのが得策か? - 以下解説します。
☝️所有ハワイ不動産を生前信託リビングトラスト名義にし子供を...
[ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度]🏠✨
🏠🧐Q: 固定資産税 - 住宅所有者控除の適用を受けられる条件は?
☝️ハワイ不動産ご購入の際、日本のように印紙税、登録免許税、不動産取得税等はかかりませんが、所有期間中...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A - LLCや信託名義にするメリット]🏠✨
🏠🧐Q: 個人名義 vs LLC名義や生前信託リビングトラスト名義にてハワイ不動産を購入するメリットとは？
✅LLC(有限責任会社Limited Liability Compan...
[ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税]🏠🧐
🔑🏠Q:ハワイ不動産売却時にかかる主な連邦・州税とは?
🔎譲渡税Conveyance Tax (ハワイ州税):
-課税方式: 物件の売却額に応じた累進税率に基づき算出され、...
[ハワイ不動産Q & A - 夫婦名義? それとも単独名義?]🏠✨
🏠🧐Q: ハワイ不動産購入時の名義は夫婦名義にすべきか、単独名義にすべきか?
☝️まずは主な4種の所有形態:
1-Tenancy in Severalty (単独名義):<...
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
[アラモアナ地区注目の新規コンドミニアム計画Muse]🏠✨
🔑✨Sky Ala Moanaの主要開発事業者である宅地開発事業者JL Capitalが手掛けるアラモアナ地区注目の新規プロジェクト、ミューズ・ホノルルの予約受付が始まりました。📍建設予定地は1538...
[KAHUINA - カカアコ地区コンドミニアム開発計画]🏠✨
🔑✨ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schoolsが率いるSALT商業店舗施設等を含むカカアコ地区開発計画”Our Kakaako”マスタープラン中の話題の新規プロジェクト、KAHUINAの...
[ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延]🏠✨
🏠🧐Q: ミックスユースのバケーションホームをキャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジを利用してエクスチェンジする際のIRS米国内国歳入庁のガイドラインとは?
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ハワイラニ不動産チームは25年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
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- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
マウイ島物件は1031を用いて売買取り扱い経験豊富な弊社までお問い合わせください...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。
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未来のための「貯筋」💪
日本人の約2人に1人が、生涯で一度はがんと診断される時代。
「健康のために運動した方がいい」と分かっていても、なかなか始められない方も多いのではないでしょうか？
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【裏技オーダー方法🉐】お得なお値段でプレートメニューの満足感アップ☝️シェアにも...
エビノミのカレープレートとホワイトクリームのア・ラ・キングプレートをお得にボリュームアップするオーダー方法についてです🉐🚀
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- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 744-1661
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皆さまからのご依頼に応えてハワイに招かれワイキキで再オープン！本気で良くなりたい...
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本当に改善するのだろうか、いきなり怖いことをされるのではないだろうか...初回は誰しも不安に思われますよね。
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プランテーションタウンアパートメント2ベット2バスルーム売買取り扱い物件。ご質問...
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コオラニ3ベットルームの角部屋,カカアコ地区のお取り扱い物件です。
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おにぎりはギュッと握るイメージがあると思いますが、当店のおにぎりは優しく空気が入らないように握るので熱々ふわふわなおにぎりが完成します！不動の大人気『卵黄醤油漬け✖️肉そぼろ』はイートイン限定のミックスおにぎりなので是非一度ご来店くださいませ。
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- 福島県の海の特徴である、寒流の親潮と暖流の黒潮が出合う「潮目の海」がテーマの水族...
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潮目の大水槽では、世界初採用の三角トンネルを通りながら親潮水槽のサンマや、黒潮水槽のカツオなどを間近に観察できます。
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- 1980年代初期、サンアントニオ日米協会 (JASSA)は日本とサンアントニオ市...
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1980年代初期、サンアントニオ日米協会 (JASSA)は日本とサンアントニオ市の急速に高まる相互の関心の結果として設立されました。市民とビジネスリーダーによる協働の利点を認識することにより、地域の日本企業に対し受容性に富んだ団体となっています。
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